กรณีศึกษา ย่านบางนา ฮับที่พักอาศัยศักยภาพในอนาคต ที่เซ็นทรัลพัฒนา เลือกปักหมุดคอนโดใกล้ศูนย์การค้า

เซ็นทรัลพัฒนา X BrandCase

หากพูดถึง “บางนา” หรือถนนบางนา-ตราด 
หลายคนก็ต้องนึกถึง สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็น

- ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่าง เซ็นทรัลบางนา เมกาบางนา
- ฮับออฟฟิศ และโรงงานขนาดใหญ่ รวมถึง BITEC
- ทางด่วนสายสำคัญ อย่าง ทางพิเศษบูรพาวิถี 
- สนามบินสุวรรณภูมิ

ซึ่งทุกคนก็พอจะเห็นภาพได้ว่า ย่านบางนา มีศักยภาพมาก
จนทำให้ บางนา กลายเป็นทำเลเนื้อหอม ที่มีผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ มากมายหลายเจ้า
ต่างจับจองที่ดิน เพื่อพัฒนาเป็นศูนย์การค้า และโครงการที่พักอาศัย

โดย “เซ็นทรัลพัฒนา” ก็ได้มองเห็นศักยภาพนี้
จึงได้ปักหมุด สร้างศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนา 
เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ติดถนนบางนา-ตราด เป็นแห่งแรก

และล่าสุด เซ็นทรัลพัฒนา ก็ได้เลือกทำเลย่าน “บางนา”
เพื่อเปิดตัวคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ ชื่อ โครงการ Escent Bangna (เอสเซ็นท์ บางนา)

โดยจุดเด่นของโครงการ คือตั้งอยู่ในทำเลที่เป็น “บางนา” ที่แท้จริง
เพราะอยู่ใกล้กับศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนา ที่มีความสะดวกสบายครบครัน

แล้วตัวโครงการ Escent Bangna มีความน่าสนใจอย่างไร
ทำไมเซ็นทรัลพัฒนา ถึงมองว่าย่านบางนา จะกลายเป็นฮับที่พักอาศัยในอนาคต

BrandCase สรุปให้ แบบเข้าใจง่าย ๆ

ในอดีต ถนนบางนา-ตราด เป็นถนน 2 เลน ต่อมากลายเป็นฮับอุตสาหกรรมต่าง ๆ ในประเทศไทย
อย่างเช่น อุตสาหกรรมยานยนต์ และชิ้นส่วนยานยนต์ จากกลุ่มทุนต่างชาติ
จึงทำให้ ถนนบางนา-ตราด มีโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ผุดขึ้นมาอย่างรวดเร็ว

ด้วยพื้นที่ทำเลที่โตไวและมีศักยภาพ จึงทำให้กลุ่มเซ็นทรัล เลือกตั้งศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนา 
ให้เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่แห่งแรก ติดถนนบางนา-ตราด โดยเปิดให้บริการในปี 2536

ซึ่งต่อมา โครงสร้างพื้นฐาน บริเวณถนนบางนา-ตราด ก็ได้ถูกพัฒนาขึ้น ไม่ว่าจะเป็น

- โครงการทางด่วนบูรพาวิถี คร่อมถนนบางนา-ตราด
ยาวไปจนถึงจังหวัดชลบุรี บริเวณใกล้ ๆ นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร แล้วเสร็จเมื่อปี 2541

- โครงการสนามบินสุวรรณภูมิ ตรงพื้นที่อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ แล้วเสร็จเมื่อปี 2549

เมื่อมีระบบคมนาคม ทั้งทางด่วน และสนามบินนานาชาติครบครัน 
จึงทำให้ย่านถนนบางนา-ตราด กลายเป็นฮับด้านคมนาคมขนส่ง อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

เมื่อเป็นเช่นนี้ ทำให้ในย่านบางนา เริ่มมี Developer มาจับจองที่ดิน 
เพื่อสร้างเป็นอาคารสำนักงานให้เช่า เพื่อรองรับดีมานด์ ของอาคารสำนักงาน ต่อจากย่านสุขุมวิท

จึงทำให้เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา ย่านถนนบางนา-ตราด 
ได้กลายเป็นฮับของอาคารสำนักงานสมัยใหม่

ซึ่งตัวอย่างอาคารสำนักงาน ที่ได้ไปตั้งอยู่บริเวณถนนบางนา-ตราด ก็อย่างเช่น
ตึก BHIRAJ TOWER at BITEC, ตึก AIA East Gateway, ตึก WHA Tower และตึกไทยประกันชีวิต

เมื่อย่านบางนา หรือ ถนนบางนา-ตราด เป็นทั้งฮับอุตสาหกรรม และอาคารสำนักงานขนาดใหญ่
จึงทำให้ในย่านบางนา กลายเป็นฮับของแหล่งที่พักอาศัย 
โดยมีหมู่บ้านและคอนโดมิเนียมผุดขึ้นมาเป็นดอกเห็ด

ซึ่งทางเซ็นทรัลพัฒนา ก็เล็งเห็นศักยภาพในย่านบางนา
เพื่อทำเป็นโครงการที่พักอาศัย สำหรับคนทำงาน หรือคนรุ่นใหม่ ในราคาที่สามารถเอื้อมถึงได้เช่นกัน

โดยไม่กี่เดือนก่อน ทางเซ็นทรัลพัฒนา ก็เพิ่งเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการล่าสุด
อย่าง Escent Bangna (เอสเซ็นท์ บางนา)

โดย Escent Bangna เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น ทั้งหมด 2 อาคาร
โดยทำเล อยู่ห่างจากศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนาเพียง 500 เมตร

ซึ่งโครงการ Escent Bangna ยังได้การันตีในเรื่องของคุณภาพในการอยู่อาศัย ด้วยราคาที่คุ้มค่า 

โดยได้รับรางวัล PropertyGuru Thailand Property Awards 2024 
ซึ่งเป็นงานสุดยอดรางวัล แห่งวงการอสังหาริมทรัพย์ของไทย จัดโดย PropertyGuru Group

โดย “Escent Bangna” ได้คว้ามาทั้งหมด 2 รางวัล ได้แก่

1. รางวัล Best Affordable Condo Development (Bangkok) 
ซึ่งเป็นรางวัลคอนโดมิเนียม ที่ราคาคุ้มค่าที่ดีที่สุดในกรุงเทพมหานคร

2. รางวัล People's Choice Award สาขา Top 10 Developers ผ่านการ
เปิดโหวตครั้งแรกจากผู้บริโภคในไทย สะท้อนความสำเร็จหนึ่งในสุดยอดบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย

จะเห็นได้ว่า ทั้ง 2 รางวัลนี้ จะมาช่วยการันตีว่าโครงการ Escent Bangna
เป็นโครงการที่พักอาศัยที่เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพ 
และมีความคุ้มค่าสำหรับผู้ซื้อ ทั้งสำหรับอยู่อาศัยเอง และนำไปปล่อยเช่าต่อ

สำหรับโลเคชันของตัวโครงการ 
เรียกได้ว่าตัวโครงการ ตั้งอยู่ในย่านที่เป็นพื้นที่ “บางนา” ที่แท้จริง

เพราะนอกจากจะอยู่ใกล้เซ็นทรัลบางนา ชนิดที่ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที ก็เดินเข้าศูนย์การค้าได้แล้ว

ด้วยโลเคชันนี้ ทำให้ตัวโครงการ อยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย บนถนนบางนา-ตราด ไม่ว่าจะเป็น

- ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่าง เมกาบางนา, ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค 
และศูนย์การค้า Bangkok Mall ที่กำลังจะเปิดในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

- ห้างสรรพสินค้า อย่าง Lotus’s, Big C, ไทวัสดุ และ Index บางนา

- ศูนย์นิทรรศการและการประชุม ไบเทคบางนา

- โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้เคียง อย่าง โรงพยาบาลไทยนครินทร์, โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, 
โรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์ และโรงพยาบาลศิครินทร์

- สถานศึกษา อย่าง โรงเรียนลาซาล, โรงเรียนบางกอกพัฒนา,
โรงเรียนเซนต์โยเซฟบางนา และโรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์

ซึ่งสถานที่ที่ว่ามาทั้งหมดนี้ ตั้งอยู่บริเวณถนนบางนา-ตราด 
โดยอยู่ห่างจากคอนโด Escent Bangna ด้วยระยะห่างไม่ถึง 7 กิโลเมตรเท่านั้น

ที่สำคัญคือ ทำเลของคอนโด Escent Bangna ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย นั่นก็คือ

- รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอุดมสุข เพียง 3 กิโลเมตร
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดม เพียง 1.2 กิโลเมตร

และในอนาคต ถนนบางนา-ตราด ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเงิน ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายใหม่ 
ที่จะวิ่งจากแยกบางนา (ใกล้ ๆ กับสถานีอุดมสุข) มายังสนามบินสุวรรณภูมิ

โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีเงิน ก็จะวิ่งผ่านหน้าศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนาอีกด้วย

ทำให้ในอนาคต ผู้พักอาศัยในบริเวณนี้ สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า 
ไปยังสถานที่สำคัญ และสนามบินต่าง ๆ ได้ อย่างไร้รอยต่อ

นอกจากในเรื่องของทำเลที่ดีแล้ว 

โครงการ Escent Bangna ก็ยังเป็นคอนโดมิเนียม 
ที่สามารถการันตี ทั้งในเรื่องของคุณภาพของอาคาร และคุณภาพในการอยู่อาศัย
โดยกลุ่มเซ็นทรัลพัฒนา ผู้พัฒนาโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลทั่วประเทศมาแล้วกว่า 40 แห่ง

ซึ่งตัวโครงการ ก็ยังมีจุดเด่น ในด้านของความสะดวกสบายมากมายหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็น

- ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 24 ชั่วโมง และใช้ AI อ่านป้ายทะเบียนรถที่เข้าออก
- ประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock และมีล็อบบีสแกนหน้าเข้า-ออก บริเวณประตูทางเข้า และประตูเข้าลิฟต์
- ใช้ลิฟต์แบบไร้สัมผัส หรือ With Touchless Button เพียงวางมือเหนือปุ่มเซนเซอร์ เพื่อไปยังชั้นที่ต้องการ
- Wifi บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง เป็นระบบ One User One Password คือทุกคนสามารถเข้าถึง Wifi ส่วนกลางได้ เพียงใช้พาสเวิร์ดส่วนตัว ไม่ต้องแชร์กับคนอื่น

นอกจากนี้ ตัวโครงการ ก็ยังมีส่วนกลางที่คอยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัย ในทุกด้านของชีวิต ไม่ว่าจะเป็น

ด้านเกี่ยวกับสุขภาพ

- มีสระว่ายน้ำ 3 สระ คือ Lap Pool หรือสระว่ายน้ำยาว สระเด็ก และ Jacuzzi Outdoor
- มีห้อง Fitness และห้อง Sauna ไว้สำหรับผ่อนคลาย 
- มีสวนสีเขียว หรือ Courtyard Garden สำหรับนั่งพักผ่อน เดินเล่นภายในโครงการ

ด้านเกี่ยวกับการทำงาน และธุรกิจ

- มี Co-Working Area ซึ่งเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน หรืออ่านหนังสือ
- มี Living Lounge ซึ่งเป็นโซนไว้สำหรับจัดประชุม หรือพูดคุยเจรจาธุรกิจ

ด้านการสังสรรค์ พักผ่อน

- มี Social Lobby ซึ่งเป็นโซนพื้นที่ ที่ไว้สำหรับพบปะพูดคุย และพักผ่อน
- สามารถปรับให้โซน Living Lounge เป็นพื้นที่สังสรรค์ โดยสามารถชวนเพื่อนให้มาเล่นบอร์ดเกมหรือจะจัด Movie Time ก็ยังได้

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

- มีโซนบริการเครื่องซักผ้า และตู้ Vending Machine

ทีนี้ เราลองมาดูสิทธิพิเศษ สำหรับลูกบ้านกันบ้าง 

หลังจากโอนกรรมสิทธิ์แล้ว ลูกบ้านจะได้รับ
เฟอร์นิเจอร์วัสดุคุณภาพดีเยี่ยม ภายในห้องชุดกว่า 10 รายการ

นอกจากนี้ ลูกบ้านจะมีสถานะเป็น CENTRAL CITIZENS 
โดยจะได้รับส่วนลด บริการ และสิทธิพิเศษต่าง ๆ ในการซื้อสินค้าและบริการของเครือเซ็นทรัล

โดยสิทธิพิเศษต่าง ๆ ก็อย่างเช่น

- บริการช่องจอดรถพิเศษ สำหรับลูกบ้านเซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์ทุกโครงการ 
เมื่อเข้าใช้บริการภายในศูนย์การค้า เซ็นทรัล และโรบินสัน ต่างจังหวัด ทั่วประเทศ

- สิทธิพิเศษ สำหรับรับส่วนลด เมื่อซื้อสินค้าที่ร่วมรายการ 
ผ่านแอปพลิเคชัน CENTRAL PATTANA RESIDENCE

- รับคะแนน The 1 x3
เมื่อทำการจองซื้อ / ทำสัญญา / ชำระดาวน์ ทุก ๆ 25 บาท จะได้รับคะแนน The 1 3 คะแนน

โดยสามารถนำคะแนน The 1 ที่ได้รับ ไปอัปเกรดเป็นสมาชิก The 1 Exclusive 
ซึ่งสามารถใช้สิทธิจอดรถโซนพิเศษ ภายในศูนย์การค้าเซ็นทรัลทุกสาขา

แถมยังสามารถแลกซื้อสินค้าและบริการต่าง ๆ ของเครือเซ็นทรัล 
โดยทุก ๆ 800 คะแนน จะมีมูลค่าเท่ากับ 1 บาท

ทั้งหมดนี้ ก็คือภาพรวม ของศักยภาพในย่านบางนา 
สำหรับการเป็นแหล่งที่พักอาศัย ที่เซ็นทรัลพัฒนา

ได้เลือกทำเลศักยภาพ อย่างย่านบางนา
มาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมติดศูนย์การค้า เป็นแห่งแรก ๆ ในกรุงเทพมหานคร

โดยทั้งคุณภาพของโครงการ คุณภาพในการอยู่อาศัย รวมถึงสิทธิประโยชน์ที่ลูกบ้านจะได้รับ
จึงทำให้โครงการ Escent Bangna กลายเป็นอีกโครงการหนึ่ง ที่ได้รับรางวัลต่าง ๆ มาการันตี
ว่าโครงการนั้น คุ้มค่าที่จะซื้อ และสมเหตุสมผลกับสิทธิประโยชน์ต่าง ๆ ที่ลูกบ้านจะได้รับอย่างแท้จริง..

สามารถติดตามข่าวสารและโปรโมชัน ได้ที่
Website: https://bit.ly/3XFmrgQ
Line: https://bit.ly/4fxfBlN
Youtube: https://bit.ly/3SAgobD
Tiktok: https://bit.ly/3AoRxRY
Call 02 021 9999