กรณีศึกษา เซ็นทรัล นครสวรรค์ ศูนย์การค้าที่พลิกโฉมจังหวัดนครสวรรค์ ให้เป็น เมืองเศรษฐกิจ

BrandCase x CENTRAL PATTANA

เอ่ยถึงนครสวรรค์ เรานึกถึงอะไร ?
ประตูสู่ภาคเหนือที่มีสถานที่ท่องเที่ยวสวยงามให้เช็กอินมากมาย, เทศกาลตรุษจีนสุดยิ่งใหญ่, ขนมโมจิแสนอร่อย และเดินทางจากกรุงเทพฯ ไม่ไกล แค่ 237 กิโลเมตร
ทั้งหมดที่กล่าวมา คือจุดเด่นที่ทำให้ใคร ๆ ก็อยากไปเที่ยวจังหวัดนี้

แต่รู้หรือไม่ว่า นครสวรรค์ กำลังมีแลนด์มาร์กแห่งใหม่ นั่นคือ “เซ็นทรัล นครสวรรค์”
อภิมหาโปรเจกต์ของ เซ็นทรัลพัฒนา เพราะนี่คือโครงการ Mixed-Use บนพื้นที่ 42 ไร่ ใจกลางเมือง ที่มาด้วยคอนเซปต์เก๋ ๆ “สุขทุกวัน ที่สวรรค์นคร”

เซ็นทรัลพัฒนา มองเห็นโอกาสอะไร ในการลงทุนเปิดศูนย์การค้า “เซ็นทรัล นครสวรรค์” และศูนย์การค้าแห่งนี้ มีอะไรที่เป็นไฮไลต์ดึงดูดให้ใคร ๆ ต้องมาเช็กอินที่นี่

สุดท้ายคือ “เซ็นทรัล นครสวรรค์” จะพลิกโฉมจังหวัดนครสวรรค์ ให้กลายเป็นเมืองหลักและสร้างประโยชน์ให้แก่คนในจังหวัดนี้ด้วยวิธีไหน
BrandCase จะสรุปให้ฟัง

ด้วยการเป็นประตูสู่ภาคเหนือ ที่หากคนกรุงเทพฯ จะเดินทางไปยังภาคเหนือต้องผ่านนครสวรรค์
อีกทั้งยังเป็นจังหวัดที่มีสถานที่ท่องเที่ยวและเทศกาลใหญ่ ๆ ทุกปี

ทำให้ นครสวรรค์ ค่อย ๆ ยกระดับจากเมืองผ่าน เป็นเมืองท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ อีกทั้งการขนส่งไปยังจังหวัดอื่น ๆ ในภาคเหนือ ต้องผ่านนครสวรรค์ เลยเป็นเหตุผลให้จังหวัดแห่งนี้ เกิดการลงทุนและธุรกิจใหม่ ๆ มากมาย เช่น ร้านอาหาร, โรงแรมที่พัก, สถานที่เที่ยวทั้งกลางวันและกลางคืน จนถึงธุรกิจ SME

สิ่งที่เกิดขึ้นคือ GPP หรือผลิตภัณฑ์จังหวัดต่อหัวเติบโตต่อเนื่อง
โดยในปี 2023 ที่ผ่านมาอยู่ที่ 120,000 บาทต่อปี เท่ากับ จังหวัดขอนแก่น
ขณะที่หนึ่งครัวเรือนมีรายได้สูงถึงกว่า 21,000 บาทต่อเดือน ซึ่งสูงกว่าจังหวัดเชียงราย

เมื่อบวกกับทางภาครัฐมีแผนลงทุนเมกะโปรเจกต์ในอนาคต เช่น รถไฟความเร็วสูงสายเหนือ รถไฟทางคู่สายนครสวรรค์-แม่สอด และส่วนต่อขยายของทางรถไฟสายเหนือ

แต่สิ่งหนึ่งที่ นครสวรรค์ ยังไม่มีก็คือ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในจังหวัด เมื่อบวกกับข้อมูลที่ทางเซ็นทรัลพัฒนา ทำการสำรวจพบว่า คนนครสวรรค์จำนวนมาก เมื่อมาเที่ยวกรุงเทพฯ ต่างต้องแวะมาช็อปปิงที่ศูนย์การค้า เซ็นทรัล ลาดพร้าว รองมาคือ เซ็นทรัลเวิลด์

ข้อมูลทั้งหมดเหล่านี้ คือโอกาสทางธุรกิจของ เซ็นทรัลพัฒนา
จึงเป็นที่มาของการสร้าง Mixed-use อย่าง “เซ็นทรัล นครสวรรค์”
พร้อมกับมั่นใจว่า ศูนย์การค้าแห่งนี้จะเป็น Center of Life หรือ ศูนย์กลางการใช้ชีวิตของคนในจังหวัดนครสวรรค์และจังหวัดใกล้เคียง เช่น กำแพงเพชร, อุทัยธานี, ชัยนาท, ลพบุรี, พิจิตร ที่คาดว่าจะมีกว่า 1 ล้านคน ที่จะมาเที่ยวจังหวัดนครสวรรค์

และด้วยชื่อชั้นของ เซ็นทรัลพัฒนา เบอร์หนึ่งในธุรกิจศูนย์การค้าในเมืองไทย
ทำให้ เซ็นทรัล นครสวรรค์ ที่อยู่ใจกลางเมืองบนพื้นที่ 42 ไร่ มีการพัฒนาอย่างใส่ใจทุกรายละเอียด เพื่อเป็นแลนด์มาร์กการพักผ่อนและชาร์จพลังให้ชีวิตสำหรับคนทุก Gen

เรื่องแรกที่ต้องพูดถึงก็คือการสร้างศูนย์การค้าแห่งนี้ ในรูปแบบ Mixed-Use ที่มีทั้ง ศูนย์การค้าฯ, คอนเวนชันฮอลล์, โรงแรม, คอนโดมิเนียม, โรงพยาบาล และ Urban Park พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ จนถึงเป็นโครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกที่มีโรงพยาบาล ช่วยเติมเต็มประสบการณ์การใช้ชีวิตให้แก่ชาวนครสวรรค์

โดยทุก ๆ โครงการที่กล่าวมานั้นจะอยู่ในพื้นที่ขนาดใหญ่ที่เชื่อมโยงกัน

รูปแบบนี้เองที่จะทำให้ เซ็นทรัล นครสวรรค์ เต็มไปด้วยผู้คนมากมาย
เพราะที่นี่ถูกสร้างให้เป็นเสมือนเมืองเศรษฐกิจเล็ก ๆ ที่ชาวนครสวรรค์และนักท่องเที่ยว สามารถใช้ชีวิตได้จบครบในที่เดียว

โดยวิธีการนำเสนอคอนเซปต์แบบนี้ นอกจากตัวศูนย์การค้าจะรองรับ และตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เข้าถึงผู้คนได้ง่ายแล้วนั้น อีกมุมหนึ่งก็เพื่อ เจาะกลุ่มเป้าหมายกำลังซื้อสูง-ไลฟ์สไตล์คนเมือง

ขณะเดียวกันในพื้นที่ศูนย์การค้า GBA 133,300 ตร.ม.
มีการรวมแบรนด์ดังทั้งแบรนด์ไทยและแบรนด์ระดับโลก จนถึงร้านค้าชั้นนำและร้านอาหารกว่า 200 แบรนด์ มาไว้ในที่นี่ที่เดียว

กลุ่มแบรนด์แฟชั่น : เช่น Adidas, Birkenstock, Beautrium, Crocs, Cps-Chaps, CC Double O และ Converse เป็นต้น

กลุ่มร้านอาหาร : Bonchon, Boost Juice, Gaga, Kansei Sushi, Laem Charoen, Passion Brew Café, Sukishi Korean Charcoal Grill, Zen เป็นต้น

จนถึงการผนึกกำลังกับบริษัทใน Central Group สร้าง Central Department Store ในคอนเซปต์ใหม่และใหญ่สุดในภาคกลางตอนบน พร้อมกับนำแบรนด์ในเครืออย่าง Tops, Supersports, Power Buy, B2S และ OfficeMate
โดยทั้งหมดที่กล่าวมานั้น จะอยู่ใน “เซ็นทรัล นครสวรรค์”

ส่วนอีกหนึ่งไฮไลต์ ก็คือการออกแบบดีไซน์
ทุก ๆ ครั้งที่ เซ็นทรัลพัฒนา ขยายสาขาไปยังต่างจังหวัด เราจะได้เห็นการนำสัญลักษณ์หรือจุดเด่นของจังหวัดนั้น ๆ เข้ามาอยู่ในการออกแบบศูนย์การค้า

เช่นเดียวกับ เซ็นทรัล นครสวรรค์ ที่หยิบการเป็นเมืองปากน้ำโพ ที่มีแม่น้ำ 4 สายไหลมาเจอกัน
ผสมผสานกับ “Thai-Chinese Culture” ออกแบบเป็นสถาปัตยกรรมร่วมสมัย
ส่วนรอบ ๆ ศูนย์การค้าจะมี “ต้นเสลา” ต้นไม้ประจำจังหวัด มาร่วมประดับตกแต่ง สร้างสีสันและบรรยากาศให้กับศูนย์การค้า

และไม่ใช่แค่นำ Icon ต่าง ๆ ของแต่ละจังหวัด มาใช้ในการออกแบบศูนย์การค้า
แต่ทุกครั้งที่ เซ็นทรัลพัฒนา เปิดศูนย์การค้าในจังหวัดต่าง ๆ ได้สร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจให้จังหวัดนั้น ๆ พร้อมสร้างความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นให้แก่คนในชุมชนรอบข้าง

ยกตัวอย่างให้เห็นภาพชัดเจน เมื่อ เซ็นทรัล นครสวรรค์ เปิดให้บริการ
นอกจากจะเกิดการจ้างงานหลายพันอัตราแล้วนั้น อีกมุมหนึ่งก็ได้สร้างรายได้มหาศาลอย่างคาดไม่ถึง

โดยเฉพาะกลุ่มคนในจังหวัดนครสวรรค์และจังหวัดใกล้เคียง รวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางมาถึง เซ็นทรัล

โดยนักท่องเที่ยว 1 คนนั้น มีการใช้จ่ายอื่น ๆ ที่นอกจากการช็อปปิงในศูนย์การค้าแล้วนั้น ยังมีค่าใช้จ่าย โรงแรม, ร้านอาหารข้างทาง, ตลาดสด, จ้างรถเที่ยวชมเมือง เป็นต้น จนถึงบริษัทต่าง ๆ ในเครือ Central Group ก็มีกิจกรรมช่วยเหลือคนในชุมชนมากมาย

ผลลัพธ์ที่ตามมาคือ เกิดการจ้างงาน สร้างอาชีพให้แก่ประชากรในจังหวัดนั้น GDP จังหวัดก็ย่อมมีอัตราการเติบโตที่ต่อเนื่องในทุก ๆ ปี

และในอีกไม่ช้า นครสวรรค์ จะค่อย ๆ ยกระดับตัวเองจาก เศรษฐกิจเมืองรองสู่จังหวัดเมืองหลักทางด้านเศรษฐกิจของประเทศไทย