เซ็นทรัลเวิลด์ ในวันแรก ไม่ได้เป็นของ เซ็นทรัล

เซ็นทรัลเวิลด์ ในวันแรก ไม่ได้เป็นของ เซ็นทรัล | BrandCase

รู้ไหมว่า เซ็นทรัลเวิลด์ เคยชื่อ เวิลด์เทรดเซ็นเตอร์
แต่เจ้าของเดิมมีปัญหาด้านการเงิน จนสุดท้าย กลุ่มเซ็นทรัล มาเทกโอเวอร์ และสร้างโครงการใหม่ คือ เซ็นทรัลเวิลด์

เรื่องราวนี้ มันเป็นมาอย่างไร ?
BrandCase จะเล่ามุมนี้ที่หลายคนยังไม่รู้ให้อ่านกัน

เซ็นทรัลเวิลด์ ปัจจุบัน มีพื้นที่ศูนย์การค้าประมาณ 550,000 ตารางเมตร
ซึ่งถูกจัดว่ามีขนาดใหญ่เป็นอันดับ 3 ของโลก

แรกเริ่มนั้น พื้นที่แห่งนี้เคยเป็นที่ของวังเพ็ชรบูรณ์

โดยจุดเริ่มต้นของยุคศูนย์การค้า ณ พื้นที่แห่งนี้เริ่มต้นขึ้นเมื่อ นักธุรกิจชาวญี่ปุ่นได้เข้ามาใช้ที่ดินบริเวณดังกล่าว เพื่อก่อสร้างห้างสรรพสินค้า “ไทยไดมารู”

ไทยไดมารู เป็นห้างสรรพสินค้าสมัยใหม่ ที่มีการติดตั้งบันไดเลื่อนและเครื่องปรับอากาศ เป็นที่แรกของประเทศไทย โดยเปิดให้บริการในปี 2507

และในปีเดียวกัน กลุ่มเซ็นทรัล ก็มาเช่าที่ดินบริเวณข้าง ๆ กันนั้นเปิดเป็น เซ็นทรัล ราชประสงค์
โดยเปิดเป็นห้างชั้นเดียว ข้าง ๆ กันกับห้างไทยไดมารู

ต่อมาห้างสรรพสินค้าไทยไดมารู ย้ายไปอยู่ฝั่งตรงข้าม ซึ่งเป็นที่ตั้งของ Big C ราชดำริในปัจจุบัน

และในปี 2525 มีบริษัทชื่อ วังเพชรบูรณ์ ของนายอุเทน เตชะไพบูลย์ มาเช่าที่ดินระยะยาวในบริเวณนั้น
เพื่อที่จะพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสโครงการใหญ่

โครงการนั้นชื่อว่า “เวิลด์เทรดเซ็นเตอร์”
ที่ตามแผนนั้นจะมีทั้งศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน และโรงแรม ตั้งอยู่รวมกัน

เวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ สร้างส่วนของศูนย์การค้าเสร็จในปี 2532
และก็ได้มีห้างสรรพสินค้า ไปเช่าพื้นที่ในศูนย์การค้า นั่นคือ “ห้างเซน (Zen)” ที่เป็นห้างสรรพสินค้าของกลุ่มเซ็นทรัล

และในช่วงเดียวกัน ก็มีห้างสรรพสินค้าจากญี่ปุ่นชื่อ “อิเซตัน (Isetan)” มาเปิดสาขาแรกในประเทศไทย เมื่อปี 2535 บริเวณอีกฝั่งของเวิลด์เทรดเซ็นเตอร์
แต่ปัจจุบัน อิเซตัน ไม่อยู่แล้ว เพราะเพิ่งไม่ต่อสัญญาเช่า และปิดตัวไปในปี 2563 ที่ผ่านมา

จุดเปลี่ยนสำคัญมาถึงในช่วงปลายปี 2545
เมื่อบริษัท วังเพชรบูรณ์ เจ้าของ เวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ ประสบปัญหาด้านการเงิน ไม่สามารถก่อสร้างโครงการส่วนที่เหลือ คือโรงแรม และอาคารสำนักงานได้สำเร็จ

จึงเป็นโอกาสให้บริษัทอื่นเข้ามาประมูล และทำกิจการต่อจากศูนย์การค้า เวิลด์เทรดเซ็นเตอร์

โดยมีบริษัทที่ให้ความสนใจอยู่ 2 บริษัท คือ
-เซ็นทรัลพัฒนา
-เดอะมอลล์ กรุ๊ป

ผลคือ เซ็นทรัลพัฒนา หรือ CPN ได้สิทธิบริหารเวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ไป

จากนั้น CPN จึงได้มีการเปลี่ยนชื่อศูนย์การค้าเป็น “Central World Plaza” และ CPN ก็ได้ต่อเติมอาคารส่วนที่เหลือ ที่ยังสร้างไม่เสร็จ รวมถึงวางแผนก่อสร้าง และปรับปรุงอาคารต่าง ๆ

ตัวอย่างโครงการที่ทำขึ้นมาใหม่ หลังจาก CPN เข้ามาพัฒนา เช่น

สร้างอาคารสำนักงาน The Offices at CentralWorld สูง 45 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 80,000 ตารางเมตร
และหลังจากสร้างเสร็จในปี 2547 ทาง CPN ก็ได้ย้ายออฟฟิศ จากเดิมอยู่ที่เซ็นทรัลลาดพร้าว มาอยู่ที่นี่สร้าง Sky Walk จากสำนักงานและศูนย์การค้า ให้ไปเชื่อมกับ BTS สถานีสยาม และสถานีชิดลมขยายศูนย์การค้าให้มีพื้นที่เช่าเพิ่มขึ้นอีก 70,000 ตารางเมตรปรับปรุงห้างสรรพสินค้า Zen พร้อมสร้างอาคารทรงรีสูง 20 ชั้น เพื่อให้เป็นพื้นที่ อย่างเช่น โรงเรียนสอนภาษา สถาบันความงาม และร้านอาหารต่าง ๆ ซึ่งแล้วเสร็จในปี 2551สร้างโรงแรม 5 ดาว ขนาด 509 ห้อง ซึ่งก็คือ โรงแรม เซ็นทารา แกรนด์ แอท เซ็นทรัลเวิลด์ เปิดให้บริการในปี 2551 บริหารโดย CENTEL ในเครือเซ็นทรัล

เมื่อโครงการต่าง ๆ เริ่มเป็นรูปเป็นร่างมากขึ้น
ในปี 2550 Central World Plaza ก็ใช้ชื่อใหม่คือ “CentralWorld”

ต่อมา กลุ่มเซ็นทรัล ก็ได้ตัดสินใจเปลี่ยนห้างสรรพสินค้า Zen ให้เป็น Central @CentralWorld
เนื่องจากแบรนด์ห้าง Central คุ้นหูคนไทยมากกว่า

ภาพรวมทั้งหมดในปัจจุบัน
ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ มีพื้นที่ศูนย์การค้าประมาณ 550,000 ตารางเมตร
ใหญ่เป็นอันดับ 3 ของโลก ตามการจัดอันดับของเว็บไซต์ Touropia
มีร้านค้าที่เช่าพื้นที่เกือบ 500 ร้าน บนพื้นที่กว่า 187,000 ตารางเมตร

โดยหลายแบรนด์ที่มาเช่าพื้นที่ของ Central World มักมาเปิดในรูปแบบสาขาใหญ่สุดในไทย ใหญ่สุดในภูมิภาค หรือบางแบรนด์ก็มาเปิดเป็นรูปแบบของร้านแฟลกชิปสตอร์

เช่น
-UNIQLO และ H&M ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
-MUJI, SWATCH ที่เปิดเป็นรูปแบบร้าน แฟลกชิปสตอร์ ภายในศูนย์การค้า

ที่สำคัญคือ เป็นที่ตั้งของ Apple Central World ที่เป็นแฟลกชิปสตอร์ ใหญ่สุดในไทย และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ อีกทั้งยังเป็นสาขาแรกของโลก ที่ใช้บานกระจกล้อมรอบทั้งอาคาร

สรุปแล้วเดิม เซ็นทรัลเวิลด์ ชื่อ เวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ แต่กลุ่มเซ็นทรัล ได้เข้ามาพัฒนาพื้นที่นี้ต่อ จึงเปลี่ยนชื่อมาเป็น เซ็นทรัลเวิลด์ แบบที่เราได้ยินกัน ในทุกวันนี้..

References
-รายงานประจำปี บมจ. เซ็นทรัลพัฒนาปี 2546
-รายงานประจำปี บมจ. เซ็นทรัลพัฒนาปี 2547
-เอกสารนำเสนอ บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา ไตรมาส 2 เดือนสิงหาคมปี 2565
-https://mgronline.com/onlinesection/detail/9620000114414
-https://www.bloggang.com/viewdiary.php?id=klongrongmoo&month=07-2013&date=28&group=9&gblog=45
-https://www.touropia.com/largest-malls-in-the-world/
-https://www.brandage.com/article/20023/Central-World
-https://workpointtoday.com/ภาพเก่าของ-เซ็นทรัลเวิ/
-https://en.wikipedia.org/wiki/CentralWorld
-https://th.wikipedia.org/wiki/สรรพสินค้าเซ็นทรัล
-https://th.wikipedia.org/wiki/เซ็นทรัลเวิลด์