ASW ทำยอดพรีเซล 9 เดือน 15,287 ล้านบาททะลุ 83% ของเป้า เตรียมส่งโครงการใหม่ลุยไฮซีซั่นภูเก็ต เชื่อมั่นดันยอดขายตามเป้า 18,500 ล้านบาท

ASW ทำยอดขาย 9 เดือนแรกปี 2569 ถึง 15,287 ล้านบาทคิดเป็น 83% ของเป้าหมายทั้งปีชี้กลุ่มแคมปัสคอนโดและคอนโดแนวรถไฟฟ้ามีดีมานด์ต่อเนื่อง คาดโค้งสุดท้ายตลาดอสังหาฯ ยังมีสัญญาณบวกจากไฮซีซั่นท่องเที่ยว พร้อมเตรียมเปิดตัวโครงการ Leisure Residences แห่งใหม่ “The Fizz Kata” ใกล้หาดกะตะพร้อมขยายทำเลใหม่สู่หาดกะรน “The Kuartz Karon” รับดีมานด์บ้านหลังที่สองมั่นใจพอร์ตภูเก็ต-บริหาร Inventory ช่วยหนุนยอดขายถึงเป้า 18,500 ล้านบาท

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW กล่าวว่า ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ ASW ยังสามารถรักษาความแข็งแกร่ง ทำยอดขายสะสมจากโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมในช่วง 9 เดือนแรก (ม.ค.-ก.ย.) ของปี 2569 ได้ทั้งหมดกว่า 15,287 ล้านบาท หรือคิดเป็น 83% ของเป้าหมายยอดขาย 18,500 ล้านบาท โดยไฮไลท์ยอดขายส่วนหนึ่งในช่วงไตรมาส 3 มาจากโครงการเปิดใหม่อย่าง วินน์บางมด–ประชาอุทิศ (WYNN Bangmod - Prachauthit) มูลค่ารวม 500 ล้านบาท ซึ่งทำยอดจองได้กว่า 50% ตั้งแต่ช่วงแรกของการเปิดตัว รวมถึงแคมเปญ Campus Condo รังสิตแจกใหญ่ พร้อมอยู่พร้อมย้ายที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากนักศึกษา ผู้ปกครอง นักลงทุน และ First Jobber ในย่านรังสิต สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของดีมานด์ในทำเลใกล้สถานศึกษา

“ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา ASW สามารถเดินหน้าธุรกิจได้ตามแผนส่วนใหญ่ที่วางไว้ ทั้งการเปิดโครงการใหม่และการโอนกรรมสิทธิ์โครงการสร้างเสร็จ แม้อยู่ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว แต่ยังมีแรงหนุนจากมาตรการรัฐและการลดดอกเบี้ยนโยบายที่ช่วยลดภาระการผ่อนของผู้บริโภค โดยโครงการที่ได้รับการตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง คือกลุ่มแคมปัสคอนโดและคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าของ ASW ที่ยังคงครองใจกลุ่มเรียลดีมานด์และนักลงทุนอย่างเหนียวแน่น ด้วยจุดแข็งด้านส่วนกลางกับฟังก์ชันที่ตรงใจ และทำเลที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ในราคาเข้าถึงได้ ตลอดจนความเชื่อมั่นไว้วางใจจากลูกค้าในด้านคุณภาพโครงการ การส่งมอบงานตรงตามกำหนด รวมถึงการดูแลลูกบ้านและบริการหลังการขายที่เข้าถึงได้” นายกรมเชษฐ์ กล่าว

นายกรมเชษฐ์กล่าวอีกว่า สำหรับช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2569 คาดว่าสถานการณ์น้ำท่วมอาจกระทบต่อความเชื่อมั่นด้านทำเลที่อยู่อาศัยในระยะสั้น ซึ่ง ASW ยังคงติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด พร้อมออกมาตรการช่วยเหลือและอำนวยความสะดวกลูกบ้าน รวมถึงชุมชนโดยรอบอย่างเต็มกำลัง เพื่อให้ทุกคนผ่านพ้นสถานการณ์ไปด้วยกันอย่างปลอดภัย ขณะเดียวกัน แม้ต้องจับตามองปัจจัยกดดันด้านเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภค แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีแรงหนุนสำคัญจากภาคการท่องเที่ยว ซึ่งเป็นเครื่องยนต์หลักของประเทศ 

โดยเฉพาะจังหวัดภูเก็ตซึ่งเป็น World Destination ที่ช่วง High Season ปีนี้ ได้รับอานิสงส์จากการเปิดให้บริการ 4 เส้นทางบินตรงใหม่จากยุโรป ตะวันออกกลาง และยุโรปตะวันออก ตั้งแต่เดือน ต.ค. เป็นต้นไป อย่างไรก็ตาม ข้อมูลจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย สำนักงานภูเก็ต ระบุว่า ในช่วง 8 เดือนแรกกลุ่มชาวต่างชาติที่เดินทางเข้าภูเก็ตมากที่สุดยังคงนำโดยรัสเซีย จีน อินเดีย และยุโรป ซึ่งเป็นกลุ่มกำลังซื้อศักยภาพสูงที่มีความต้องการบ้านหลังที่สอง (Second Home) และการพักอาศัยระยะยาว (Long-Stay) ซึ่งจะส่งผลดีต่อตลาด Leisure Residences

ทั้งนี้ ASW ยังคงเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2569 ตามแผนที่ประกาศไว้ แต่จะมีการพิจารณาปรับแผนการเปิดให้เหมาะสมกับสถานการณ์ซึ่งให้รอติดตาม ทั้งนี้ในเร็วๆ นี้ เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ ได้แก่ “เคฟบลูมเกษตร” (KAVE Bloom Kaset) แคมปัสคอนโดใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ มูลค่ารวม 1,500 ล้านบาท ควบคู่กับโฟกัสการเปิดโครงการ Leisure Residence ในภูเก็ต ภายใต้การพัฒนาของ บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทในเครือ นำโดยโครงการไฮไลท์อย่าง “เดอะฟิซซ์กะตะ” (The Fizz Kata) โครงการคอนโดมิเนียมแห่งที่ 2 บนทำเลหาดกะตะ มูลค่ารวม 1,100 ล้านบาท ซึ่งเป็นการต่อยอดความสำเร็จจากโครงการเดอะ คาตาเบลโล (THE KATABELLO) พร้อมกับขยายทำเลไปยังหาดกะรนเป็นครั้งแรก ด้วยโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี “เดอะควอทซ์กะรน” (The Kuartz Karon) มูลค่ารวม 1,400 ล้านบาท ที่คาดว่าจะเข้ามาช่วยขับเคลื่อนยอดขายในช่วงปลายปีนี้

“ช่วงไตรมาสสุดท้ายถือเป็นช่วงโค้งสุดท้ายที่สำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะหัวเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ต ASW จึงเตรียมความพร้อมทั้งโครงการพร้อมอยู่ และการเปิดตัวโครงการใหม่เพื่อรองรับดีมานด์ของลูกค้าชาวไทยและต่างชาติที่จะหลั่งไหลเข้ามาในช่วงปลายปี ประกอบกับกระแสตอบรับที่ดีเยี่ยมจากโครงการ Leisure Residence ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา เช่น โครงการเบียงกาน่า สุรินทร์ (Biancana Surin) บริษัทจึงอาจจะพิจารณาขยายการลงทุนเปิดโครงการใหม่เพิ่มเติมในภูเก็ต ซึ่งเรามีโครงการไฮไลท์ที่พร้อมเตรียมเปิดใน High Season นี้แล้ว และเรามั่นใจว่าด้วยศักยภาพของตลาดภูเก็ต ควบคู่กับการบริหารจัดการ Inventory อย่างมีประสิทธิภาพ จะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ช่วยหนุนยอดขายของ ASW ให้ได้ตามเป้าหมาย 18,500 ล้านบาท อย่างแน่นอน” นายกรมเชษฐ์ กล่าว