กรณีศึกษา ฟิวเจอร์พาร์ค ศูนย์การค้านอกกรุงเทพฯ ที่คนมาเดิน 180,000 คน ต่อวัน

กรณีศึกษา ฟิวเจอร์พาร์ค ศูนย์การค้านอกกรุงเทพฯ ที่คนมาเดิน 180,000 คน ต่อวัน | BrandCase

ถ้าพูดถึงศูนย์การค้าที่ใหญ่มาก ๆ หลายแห่งมักจะตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพมหานคร
แต่จริง ๆ แล้วรอบนอกอย่างปริมณฑล ก็มีศูนย์การค้าใหญ่ ๆ มากเหมือนกัน

หนึ่งในนั้นคือ “ฟิวเจอร์พาร์ค (Future Park)” หรือชื่อเต็ม ๆ ก็คือ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต

ศูนย์การค้าแห่งนี้ มีรายได้กว่า 1,700 ล้านบาท และมีคนมาเดินกว่า 180,000 คนต่อวัน

เรื่องของ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต น่าสนใจอย่างไร ?
BrandCase สรุปให้ แบบเข้าใจง่าย ๆ

ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เป็นหนึ่งในศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ที่อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี ซึ่งอยู่ทางตอนเหนือของกรุงเทพมหานคร

ซึ่งที่บริเวณนี้ถือเป็นจุดเชื่อมต่อภาคกลาง ภาคเหนือ และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เปิดให้บริการครั้งแรกในปี 2538
เป็นธุรกิจของตระกูลหวั่งหลี ที่เข้ามาพัฒนาโครงการดังกล่าว ในนาม บริษัท รังสิตพลาซ่า จำกัด

ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ถือเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าที่ตั้งอยู่รอบนอกกรุงเทพมหานคร ที่ได้รับความนิยมไม่น้อย นับแต่นั้นเป็นต้นมา

เนื่องจากพื้นที่แถวปทุมธานี ย่านรังสิต ถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ ที่มีการขยายตัวของหมู่บ้านจัดสรรมากที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศไทย

นอกจากนี้ บริเวณพื้นที่ดังกล่าวยังอยู่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัย เช่น มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ

รวมถึงไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมอย่าง นิคมอุตสาหกรรมนวนคร และสวนอุตสาหกรรมบางกะดี

โดยถ้าอ้างอิงจากข้อมูลบนเว็บไซต์ของ ฟิวเจอร์พาร์ค
ปีแรก ๆ ที่เริ่มเปิดดำเนินการมานั้น ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต มียอดผู้มาใช้บริการเฉลี่ย 57,800 คนต่อวัน

ปัจจุบันมียอดผู้มาใช้บริการเฉลี่ย ไม่ต่ำกว่า 180,000 คนต่อวัน

ขณะที่มีอัตราการเช่าพื้นที่ไม่ต่ำกว่า 96% ของพื้นที่ทั้งหมด
โดยผู้เช่าจะมีหลากหลายประเภท เช่น โรงภาพยนตร์, ฟิตเนส และร้านค้าต่าง ๆ
ขณะที่มีพื้นที่ชั้นขายปลีก 600,000 ตารางเมตร

ปัจจุบัน ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รวมร้านค้าชั้นนำต่าง ๆ มากมาย เช่น

-ห้างสรรพสินค้าและร้านค้าในกลุ่มเซ็นทรัล ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล, โรบินสัน, ท็อปส์, บีทูเอสซูเปอร์สปอร์ต, เพาเวอร์บาย

-โฮมโปร

-บิ๊กซี

-อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์

-โรงภาพยนตร์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์

รวมถึงร้านค้าอีกกว่า 900 ร้าน กระจายอยู่ตามโซนต่าง ๆ

โดยผู้ดำเนินธุรกิจพัฒนาและบริหารศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต คือ บริษัท รังสิตพลาซ่า จำกัด

ปี 2565 บริษัทมีรายได้ 1,769 ล้านบาท กำไร 322 ล้านบาท

และปิดท้ายด้วยข้อมูลที่น่าสนใจ
ในอดีตนั้น ถ้าใครจำกันได้ จะมีชื่อฟิวเจอร์พาร์ค บางแค ซึ่งเปิดให้บริการครั้งแรกในปี 2536

ก่อนที่ฟิวเจอร์พาร์ค บางแค จะมีการปรับปรุงพื้นที่
และสุดท้ายเปลี่ยนมาใช้ชื่อว่า ซีคอนบางแค ที่บริหารงานโดย บริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

ซึ่งบริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ เป็นบริษัทของตระกูลซอโสตถิกุล เจ้าของรองเท้านันยาง นั่นเอง..

References
-https://investor.futurepark.co.th/th/fund-management/property-manager/company-profile
-https://en.wikipedia.org/wiki/Future_Park_Rangsit
-https://investor.futurepark.co.th/storage/about-fund/fund-prospectus/20121206-futurepf-prospectus-capitalIncrease01-th.pdf
-https://www.set.or.th/th/market/product/stock/quote/futurepf/company-profile/information